北京怡海花园没有回迁房。怡海花园小区内，没有回迁房，有一部分的公房，百分之90以上都是纯商品房。
北京怡海花园恒泰园最便宜。
北京怡海花园的房子地理位置优越，交通便利，小区环境优美，周围的配套设施齐全。
中档社区。
怡海花园：位于北京西南四环路交界处，从地理位置、社区环境、配套设施等衡量怡海花园属于北京的中档社区。
怡海花园是北京唯一一家由外商开发建设的、特大型普通居民住宅小区。也是北京市首家实现开发、销售、物业管理、社区教育、商业管理、住宅装饰装修、社区文化建设一条龙服务的住宅小区。
北京丰台站到怡海花园乘坐地铁16号线转9号线，公交专149路公交车，公交了351路。
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