绿岛华庭（绿岛华府）

恩平绿岛华庭有多少套房

恩平绿岛华庭有100套房。根据查询相关公开信息显示恩平绿岛华庭房屋总数100户也就是有100套房子，建筑年代2000年，楼栋总数3栋，绿化率百分之四十。

绿岛华庭容易贬值吗，买房升值空间有多大

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：”罗湖一路 3室2厅1厨3卫 129.41m_ 精致装修

3室2厅、129.41平米、精装、高层(共7层)、南、1996年建。

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罗村二中。

95万

7341元/平米””罗湖一路 小区环境优雅娴熟，配套齐全，非常适宜居住。交通便利

2室2厅、89.63平米、简装、高层(共5层)、西北、1996年建。

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罗村二中。

78万

8702元/平米””罗湖一路 户型方正交通便利业主因打理多套物业诚意出售

3室2厅、97.31平米、简装、高层(共7层)、东、1996年建。

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罗村二中，满五年，房本在手。

95万

9763元/平米”#您好，很高兴为您解答绿岛华庭小区相关问题。

绿岛华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿岛华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿岛华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿岛华庭不容易贬值。

绿岛华庭位于(雨花台)长虹路441号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么绿岛华庭升值还是有很大的机会，加上目前绿岛华庭为37345元/平米，要是急于买房的话，绿岛华庭值得考虑。

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绿岛华庭产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？

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绿岛华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿岛华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿岛华庭房地产权证，绿岛华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿岛华庭房子还是不属于买房者所有。

绿岛华庭的房子出租需要注意：第一，对绿岛华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿岛华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿岛华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿岛华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

#下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：”桂江楼 小区环境整洁干净 周边交通方便快捷各类生活配套齐全

3室2厅、70平米、精装、高层(共8层)、北、1999年建。

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罗村二中，随时看房，房本在手。

58万

8286元/平米””桂江楼 3室2厅1厨1卫 121.43m_ 普通装修

3室2厅、121.43平米、简装、中层(共8层)、南、1999年建。

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93万

7659元/平米””桂江楼 南向，3室2厅1厨1卫 118.0m_

3室2厅、118平米、简装、高层(共8层)、南、1999年建。

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罗村二中。

80万

6780元/平米”

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绿岛华庭容积率怎么算，现在还有房吗？售楼处怎么走？

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绿岛华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿岛华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当绿岛华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿岛华庭建筑面积加倍计算。

了解绿岛华庭的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。绿岛华庭的售楼处地址是暂无资料。

#下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：”银畔丽苑 4室2厅1厨3卫 173.0m_ 精致装修

4室2厅、173平米、精装、高层(共9层)、南北、2006年建。

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佛山市桂畔小学。

250万

14451元/平米””银畔丽苑 河畔长堤公园 一线桂畔水景 业主急售 价格实惠

4室2厅、171平米、精装、中层(共15层)、南、2006年建。

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佛山市桂畔小学，房本在手。

248万

14503元/平米””银畔丽苑 一个只有环境，艺术和生活，唯独没有压力的地方

3室2厅、136.6平米、精装、高层(共9层)、东南、2006年建。

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佛山市桂畔小学，满五唯一，房本在手。

228万

16691元/平米”

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恩平绿岛华庭楼层多高

16-17层。

该项目将于2004年4月份进行内部认购，预计在今年6、7月份开盘。

江苏汇远房地产开发公司在雨花西路开发的绿岛华庭，该楼盘规划为6幢16-17层小高层住宅，共400多套房子，套型面积以97平方米到120平方米的中小户型为主，离市区不是很远，而且户型面积价格均适中，适合刚刚工作不久的消费人群。

绿岛华庭位于雨花台区长虹南路443号，是由江苏汇远房地产发展实业公司开发的纯小高层住宅项目。该项目是一片呈东西向展开的扇形地块，总建筑面积约70000平方米，六栋16-17层小高层耸立于地块四沿，亲情围合成了小区主题景观：中庭花园。为了勾勒整个中庭的贯通感和立体感，04栋整栋底层被架空，商业用房的顶台也被打造成了屋顶花园。绿岛华庭不仅在规划设计上独具匠心，自身的小高层优势也是发挥得淋漓尽致，由于雨花台附近地势本来就高人一筹，10层以上便可以东眺紫金，西俯奥体中心，南观雨花林海，北赏繁华闹市区的灯海。绿岛华庭地处老城南成熟社区，雨花西路、长虹路一带有不少大型企事业科研单位的宿舍区，像南京市电信局、玻纤院、华水、晨光厂等家属区；周边超市、星级酒店、大型娱乐餐饮、银行、医院、洗衣店、图片社、农副产品市场等服务性配套成熟齐全。为了避免商业结构对新潮生活的配套不充足，小区特别设立了一个6000平方米的商业服务区，以弥补时尚不足。绿岛华庭的交通网络是由三种形式组成的。城区主干道在项目周边交错纵横，有雨花西路、中山南路、共青团路、凤台南路等主干道，附近的能仁里车站，停靠有19、44、75、87、94、100、游4等线路的公交车。赛虹桥立交桥，这座今年刚刚通车的多层次高架立交桥，是目前城西南交通枢纽中心，它东连城东干道，南下机场高速，西接河西奥体中心，北与城西干道、中山南路相接。绿岛华庭是标准的地铁物业，它的北面不到600米处便是南京地铁一号线中华门站。这条明年九月份将试运行的地下走廊，南起奥体中心，经中华门至城北迈皋桥，将重新调整、规划南京城区的中轴线，使沿线的物业价值倍增。

绿岛华庭位于城南的制高点，雨花台地区周边的风景、名胜、标志性城市建筑收尽眼底，浩瀚的雨花林海，古朴的中华门城堡，时尚的地铁站，辉弘的奥体中心，火树银花的新街口夜景和即将修复的大报恩寺均将成为绿岛华庭业主的实景窗帘。附近有菜场，农业银行，华诚超市，苏果便利，银桥市场，生活方便。